1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.4万円/㎡
前年比+1.9%
豊中市
43.5万円/㎡
前年比+58.0%
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ロイヤルコート豊中弐番館
大阪府豊中市三和町二丁目
阪急宝塚本線 / 庄内駅 徒歩13分
1997年築 / 11階建 / 130戸 / RC造
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価格偏差値
52.0
割安
推定相場価格より3.4%割安
相場
3,291万円
47.9万円/㎡
1,587
2,723
3,860
4,996
AI査定結果
推定相場価格
3,291万円
47.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,723万円〜3,860万円
39.6万円/㎡〜56.1万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年5月1日
ロイヤルコート豊中弐番館
3,180万円（46.2万円/㎡）/ 11階 / 68.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は44.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 3,180万円 | 46.2万円 | 11階 | 68.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/08 | 3,480万円 | 50.6万円 | 11階 | 68.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/13 | 2,180万円 | 34.0万円 | 1階 | 64.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/29 | 2,380万円 | 37.1万円 | 1階 | 64.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/28 | 3,398万円 | 49.4万円 | 6階 | 68.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/12 | 3,380万円 | 52.7万円 | 1階 | 64.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/22 | 3,380万円 | 52.7万円 | 1階 | 64.17㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/03/15 | 2,380万円 | 34.6万円 | 6階 | 68.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/28 | 2,780万円 | 40.4万円 | 3階 | 68.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/11 | 3,320万円 | 46.0万円 | 3階 | 72.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/24 | 3,190万円 | 46.4万円 | 7階 | 68.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/24 | 3,350万円 | 46.4万円 | 3階 | 72.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 2,650万円 | 38.5万円 | 3階 | 68.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/14 | 3,400万円 | 47.1万円 | 3階 | 72.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/06 | 2,730万円 | 39.7万円 | 3階 | 68.76㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2024/08/06 | 3,400万円 | 47.1万円 | 3階 | 72.19㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/07/22 | 3,298万円 | 48.0万円 | 10階 | 68.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/15 | 2,180万円 | 30.2万円 | 3階 | 72.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 2,980万円 | 43.3万円 | 3階 | 68.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,280万円 | 47.7万円 | 3階 | 68.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 2,950万円 | 42.9万円 | 3階 | 68.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 2,750万円 | 40.0万円 | 3階 | 68.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/09 | 3,490万円 | 50.8万円 | 3階 | 68.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/03 | 3,880万円 | 56.4万円 | 3階 | 68.76㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は46.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | ロイヤルコート豊中弐番館 豊中市三和町二丁目 | 庄内駅13分 | 3,180万円 | 46.2万円 | 68.76㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 130戸 | RC |
| 2025/08/06 | 豊中ガーデンハウス・ホワイティル 豊中市永楽荘一丁目 | 桜井駅11分 | 2,680万円 | 35.7万円 | 75.09㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 80戸 | RC |
| 2025/04/20 | エンゼルプレージュ豊中刀根山 豊中市刀根山四丁目 | 蛍池駅13分 | 3,480万円 | 47.9万円 | 72.66㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 141戸 | RC |
| 2026/02/18 | ローレルコート北緑丘 豊中市北緑丘二丁目 | 少路駅25分 | 3,680万円 | 47.9万円 | 76.84㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 東 | 2002年 | 154戸 | RC |
| 2026/03/31 | ディアエスタ・ミオ豊中イーストスクエア 豊中市螢池南町二丁目 | 蛍池駅7分 | 3,780万円 | 52.6万円 | 71.88㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 178戸 | RC |
| 2025/12/27 | セントポリア豊中壱番館 豊中市螢池南町一丁目 | 豊中駅9分 | 2,980万円 | 43.9万円 | 67.85㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 89戸 | RC |
| 2025/03/31 | セントポリア豊中弐番館 豊中市螢池南町一丁目 | 豊中駅9分 | 3,450万円 | 43.5万円 | 79.38㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 89戸 | RC |
| 2024/10/30 | ジオ豊中緑ケ丘 豊中市少路二丁目 | 少路駅4分 | 3,880万円 | 47.7万円 | 81.41㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 113戸 | RC |
| 2026/04/27 | サーパスシティ豊中 豊中市玉井町四丁目 | 豊中駅6分 | 3,980万円 | 51.7万円 | 76.93㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 北西 | 2002年 | 133戸 | SRC |
| 2026/01/21 | ローレルスクエア豊中緑丘壱番館 豊中市緑丘三丁目 | 千里中央駅15分 | 4,042万円 | 51.2万円 | 78.94㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2000年 | 160戸 | RC |
| 2024/06/10 | ルネ千里中央 豊中市新千里西町二丁目 | 千里中央駅12分 | 4,080万円 | 47.6万円 | 85.66㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 104戸 | RC |
| 2025/09/19 | パレス桃山台 豊中市上新田四丁目 | 桃山台駅12分 | 3,280万円 | 48.3万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 1996年 | 88戸 | RC |
| 2026/03/21 | イトーピア緑地公園 豊中市西泉丘二丁目 | 桃山台駅20分 | 3,430万円 | 48.0万円 | 71.52㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 103戸 | RC |
| 2025/07/31 | フェルティ・パーク豊中 豊中市利倉東一丁目 | 服部天神駅10分 | 2,980万円 | 41.8万円 | 71.25㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 119戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.9%上昇、豊中市では58%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.2万円）は豊中市の平均と比較して6.2%割高です。
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